震惊!!!观澜湖别墅被强拆了大家知道吗?(转载)_海南发展_论坛_天涯社区

发布时间:2022年08月04日

       节前, 一篇文章《海南海口:海南的“难处”, 企业都凉了!》 被媒体广泛传播, 引起社会高度关注。 它从根本上被称为中国最大的自由贸易港, 海南省。
        “一带一路”沿线跨国公司中国总部被强拆。 公司中国总部还在装修阶段, 拿到房产证的合法房屋突然被海口市龙桥镇人民政府强拆。 更让人关注的是, 这个社区——观澜湖社区是冯小刚和华谊兄弟共同开发的高端别墅区。 名人效应变成了名人笑话? 太不可思议了! 让人怀疑海南的营商环境和自贸港的公信力! 故事要从头说起:海南知名楼盘观澜湖社区, 是朱氏家族商业帝国的一部分。
        无论是在深圳、东莞, 甚至是海南, 都是一张耀眼的名片。 再加上冯小刚、华谊兄弟等名人的介入, 是海口、海南乃至全国房地产业的一面旗帜。 另一方面, 开发商承诺在这里买房的业主可以重建和扩建房屋。 “90平到200平不是梦”一直是他们的宣传噱头。 正因为如此, 海口观澜湖均价在6万元/平方米以上, 地段好的房价可以达到10万元/平方米左右。 用寸土寸金来形容一点都不为过! 楼主花这么高的价钱在这里买房。 因为美丽的观澜湖社区, 冯小刚和华谊兄弟在中国的影响, 房子可以重建, 他说可以。
        他的所作所为证明了“钱可以鬼鬼祟祟”。 他们也为这种行为找到了一个很好的借口:海南是自由贸易港, 比大陆开放。 海南房地产业将引领中国房地产发展的潮流。 因此, 在现实和承诺中, 买家蜂拥而至, 供不应求。 然而, 《海南海口:海南的“难”, 企业心寒!》 狠狠打了“海南是自由贸易港, 比大陆更开放”的脸。 而且, 这种现象并不少见。 有的正在装修,

有的还没有装修, 但龙华区执法局和龙桥镇政府已经张贴了违建通知。 其中, 贾女士所在的中国公司总部已被彻底拆除。 也就是说, 在龙桥镇政府眼里, 这栋房子是综合违章建筑, 不再是装修的一部分。 单说拆迁的房子, 你肯定不会有印象。 不过,

著名导演冯小刚的电影《私人订制》大家都很熟悉了吧? 这所房子是电影《个人秩序》的核心拍摄地之一。 在冯小刚执导的《私人订制》拍摄现场, 在观澜湖强拆前后购买房屋时, 销售代表承诺只要在这里购买的房屋提供设计图纸和施工图。 不得超出庭院围墙的范围, 并通过物业经理的批准。 签署的批准可以改造和扩展。 说话间, 销售代表带着买家参观了附近几栋改建扩建的房屋。 装修后的别墅真的大气, 豪迈,

并且隐藏! 详细了解后得到了明确的答复:有房屋产权证, 有盖房子的权利, 可以随时搬进来装修, 还捐了很多露台, 花架等区域, 和地下室。 改扩建的房子 改扩建的房子更让人不解的是, 买家与开发商(海南观澜湖华谊冯小刚文旅产业有限公司)签订《海口市产权酒店》 房屋买卖合同》, 现已被龙华区、龙桥镇政府认定为别墅。 观澜湖社区A区、B区、C区有独栋别墅和联排别墅, 还有大型住宅区。 为什么政府部门要以酒店客房的名义设立、审批、出售、发放房产证? 以别墅名义审核, 以违建名义张贴告示强拆? 开发商和购房者签订的买卖合同, 不得不说一个细节。 据业主了解, 龙桥镇城管局接到小区通知, 观澜湖需要以违建名义拆除4栋房屋。 随后, 龙桥镇城管局相关人员和观澜湖物业管理人员召开会议, 研究拆迁哪栋房屋。 据内部消息, 会议决定拆迁大住宅区2.别墅1号。后来, 由于业主得知消息后积极经营, 龙桥镇城管局将拆迁任务改为11号。
        大型住宅区。 2019年12月24日,

大寨区11号施工人员按照龙桥镇政府要求, 在院子里进行整改。 突然接到物业通知, 说省内有人检查, 要求停工至下午6点30分。 我刚刚离开, 我没有看到任何检查员! 但12月25日上午, 施工人员看到了龙桥镇人民政府发给N520业主的海龙桥提醒函(2019)N520号“海口市龙华区龙华区”。 侨镇人民政府提醒! 本次提醒明确:本政府限制你(单位)自收到本次提醒之日起3日内拆除违章建筑。 逾期不拆除, 本政府将强制拆除。 您(单位)可以在收到本提醒之日起3日内向政府进行陈述和答辩。 2019 年 12 月 24 日签署的提醒信更令人难以置信。 在提示明明给业主3天自行拆除的情况下, 业主还没有收到提示, 龙桥镇政府第二天就迫不及待地派人偷偷强拆! 2019年12月25日凌晨, 龙桥镇政府发出提醒后的第二天, 龙桥镇政府没有依法通知业主。 (参与者:N520机主, 不知道这个数字代表什么?), 突然来了近百人。 他们穿着蓝色的城管制服, 穿着黑白相间的衣服。 直到下午 6:00 才结束。 第二天! 临走前, 强拆强行带走了业主装修用的空调、电线、铜管。 一个在离开前拆毁房屋的年轻人的通道被揭开这次拆迁之谜。 拆除完成后, 青年从挖掘机上下来, 对现场施工人员说:“你交30万到40万元, 就不拆了!现在就拆!” “为什么是30万到40万元?” 小伙子说:“装修的时候, 物业扯了你的皮, 现在轮到镇管扯你了!交钱就扯你家!你半个月了, 还有 ”你找人出钱, 你就不会被拆了。谁拆!整个观澜湖都比你的大得多, 他们还没搬, 你自己想想!” “我们的东西呢?” 青年道:“什么东西?那是我们的, 白白来了, 镇政府录用了我们, 拿走的是我们的聘用费, 你要告, 可以告龙桥镇政府!” 青年开车离开, 留下一缕黑烟! 答案终于明朗了:房子是冯小刚和华谊兄弟开发建造的。 开发商利用自己的资源和政府部门打边球。 在政府规划部门的默许和纵容下, 在“住宿餐饮用地”上, “物业式酒店客房”“村落”以“”之名建设; 然后, 开发商长袖善舞, 在政府工商、建设部门的默许和纵容下, 明目张胆地标榜“加建”“改建”没问题; 楼盘高价售出后, 政府为了显示他们对“违建”的“积极”, 选择了一些“软柿子”买家强行拆除。 这份报告中的业主陷入了被政府和开发商共同“关门打狗”的命运。 请海口市政府各部门派员到观澜社区进行认真调研。 很明显, 近90%的业主都在改扩建。 有的业主在红线外大面积改扩建; 为了表达对“违建”的“打击”, 政府在多处房屋门前张贴了龙桥镇人民政府发布的违章建筑告示, 就连待售房屋的开发商也张贴了违建告示。 但对于这些楼盘, 只贴告示, 不拆, 可售! 政府的管理水平和开发商的实力, 真是不可思议! 开发商使用的广告牌显然是所谓的违建。
        只是敲诈的手段和借口, 进而敲诈“软柿子”的主人! 这次敲诈的主体是龙华区和龙桥镇政府! 敲几下就几下。 所以, 那些建了近1000平米的业主, 可能就是被敲诈的! 这种敲诈勒索是政府维权下的流氓行为, 与海南未来的发展格格不入! 真是海南的“难”! 海南的难点,

关键是法制强权的结果。 法律是客观的、稳定的、可预测的, 是社会发展的灯塔和灯塔。 因此, 党中央多次强调“依法行政”, 这是海南自由港建设的基石和发展的灯塔, 也是增强外资建设信心和凝聚力的根本举措。 海南自由港。, 在这个紧要关头, 海南海口似乎有法可依,

肆意破坏企业和个人财产, 与自由贸易港建设格格不入。 如果这种情况不能得到遏制和改善, 那么海南的发展也许就是一座空中楼阁。

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